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파주 운정 자이시그니처 예상 분양가 및 모델하우스 (일반공급 특별공급 예상 물량) 파주 운정 GTX-A 역에서 직선거리 약 900m에 건설 예정인 GTX 역세권 아파트 '운정 자이시그니처' 분양이 5월로 예정되어 있으며 총 988세대 5개 타입으로 구성되어 있습니다. 청약을 넣으실 분들께서는 치밀한 전략을 짜셔야 하기 때문에 도움이 되고자 모델하우스 위치, 개인적으로 예상하는 분양가와 일반공급과 특별공급의 면적, 평수별 물량 및 비율을 알아보도록 하겠습니다. 예상 분양가: 평당 1,600만원 모델하우스 위치: 경기도 파주시 경의로 1100 대지위치: 경기도 파주시 목동동 산 26 일원 (파주운종3지구 A19BL) 면적별 예상 일반공급 물량 74㎡ 일반공급 배정예상 물량 면적 타입 세대수 지역 배정률 배정세대수 가점제 40% 추첨제 60% 74㎡ A 44 파주시 30% 13 5 8 경기.. 2023. 5. 16.
자동차보험 다이렉트 저렴한 보험사 비교 가입 및 보장범위 선택 방법 자동차 보험가입 시 설계사를 통해서 가입을 진행하신 분들이 많으신데 자동차보험 다이렉트를 통해 인터넷으로 가입하시는 것이 가장 저렴하며 보장도 동일합니다. 설계사에게 20~30만 원씩 수수료로 아까운 돈을 날리지 마시고 보험도 저렴하게 가입하셔서 남는 돈으로 가족 들과 즐거운 여행 경비에 보태시길 바라며 보험사 비교 가입 및 보장범위 선택 방법에 대해서 알려 드리겠습니다. 보험 가입 전 준비사항 준비사항: 주행거리가 나온 계기판 사진, 번호판이 나온 차량 전면 사진, 블랙박스 사진 다이렉트 보험 비교하기 위에 바로가기를 통해 '보험다모아'에서 가장 저렴한 보험사를 찾으실 수 있으며 표시되는 금액은 실제 보험사 홈페이지의 세부조건과는 약간의 차이가 있을 수 있습니다. 보험다모아는 손해보험협회 및 생명보험협.. 2023. 4. 29.
사회초년생 원룸 월세계약 방법 및 주의사항 사회초년생 분들께서 처음 분가를 하셔서 원룸 월세계약을 하시게 되는데 여러 사건 사고들이 많은데요. 이 사건 사고의 가장 기본이 계약입니다. 원룸 월세계약을 하실 때 지금 알려드리는 방법과 주의사항만 아셔도 큰 사고를 당하지 않으시니 꼭 숙지하셔서 불이익을 당하지 않으셨으면 합니다. 원룸 월세계약 방법 및 주의사항 소재지 파악하기 본인이 알아본 집의 소재지를 몇 동 몇 호까지 정확하게 파악을 하셔야 합니다. 한번 집을 구경하고 난 뒤에 잊어버릴 수 있기 때문에 메모를 하시던지 사진 촬영을 하여 정확히 아셔야 합니다. 차임(월세) 및 부가세 파악하기 월세 파악 시 중요사항: 관리비가 얼마인지 확인을 꼭 하셔야 합니다. 월세가 30만 원인데 관리비가 20만 원인 경우가 있습니다. 그러면 50만 원을 한 달에.. 2023. 4. 29.
무이자 학자금 융자 정부가 지원하는 대출 받는 방법 대학 등록금 전액을 무이자로 대출받을 수 있는 학자금 융자를 정부에서 지원해 주는 제도가 있습니다. 신입생은 성적이나 이수학점 기준 없이 모두 가능하고 재학생은 직전 학기의 최저이수 학점이나 12학점 이상 이수해야 가능한 학자금 무이자 대출이 조기 마감되기 전에 빨리 신청하시길 바라며 대출받는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 정부지원 무이자 학자금 융자 대출 신청 알아보기 신청하기 학자금 융자 신정대상(지원자격) 농어촌지역에 주민등록 주소를 두고 있고 6개월(180일) 이상 거주하거나 농·어업에 종하사고 계시는 학부모(보호자)의 대학생 자녀 농·어업에 종사하고 있는 대학생 본인 성적 및 이수학점 기준 신입생: 성적, 학점 기준 없음 재학생: 직전학기 소속대학 최저이수학점 or 12학점 이상 이수, .. 2023. 4. 22.
정부지원 무이자 비정상거처 이주지원 버팀목 전세자금 대출 신청하기 정부에서 비정상거처로 해당하는 쪽방, 고시원, 여인숙, 비닐하우스 노숙인시설, 컨테이너 움막, PC방, 만화방, 재해우려의 지하층 등 에서 이주하였을 시 버팀목 전세자금 대출을 지원해 준다고 합니다. 소득요건만 충족하면 해당 거처에서 이주하시는 모든 분들께서 10년 동안무이자로 5천만 원 받으실 수 있으니 조기 마감전에 빨리 신청해 보시길 바랍니다. 비정상거처 이주지원 버팀목 전세자금 알아보기 신청시기 임대차계약서상의 잔금지급일과 주민등록등본상의 전입일 두 가지 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청 가능합니다. 계약갱신의 경우 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청 가능합니다. (월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일로부터) 대출 대상 및 요건 구분 내용 소득 자산 요건 연소득: 본인(부부 합산) 총 .. 2023. 4. 22.
에코프로비엠 주가 전망 및 기업 분석 (단기 매수 대응 방안) 배터리 관련주의 대장인 '에코프로비엠'의 주가가 요즘 뜨겁습니다. 하이니켈 삼원계 부문에서 탁월함으로 높은 프리미엄을 받고 있는데요. 높아진 주가만큼이나 투자자 본인의 지식과 눈높이도 높여야 합니다. 여러분들이 달리는 말에 올라타다 떨어지지 않기 위해 '에코프로비엠'의 주가 전망과 기업분석을 해드리도록 하겠습니다. 에코프로비엠 어떤 기업인가? 2016년 5월, 양극소재 사업 전문화를 위해서 모기업인 에코프로에서 '에코프로비엠'으로 물적분할을 하였으며 하이니켈계 양극소재 제품을 가장 먼저 개발하고 양산화에 성공하였고 국내뿐 아니라 세계 고용량 양극소재 시장을 선도하는 기업이라고 할 수 있습니다. 전기차, 에너지저장시스템, 무정전전원장치, 스마트그리드, 항공우주용, 의료용, 군사용 등 리튬이온 이차전지 분야.. 2023. 4. 11.
천보 주가 전망 LFP 배터리 최대 수혜 기업 테슬라에서 차세대 차량 제조에 적용되는 리튬, 인산, 철을 사용한 양극재로 LFP로 원가를 낮추는 것에 주목을 하고 있으며 여기에 최대 LFP 배터리 수혜 기업으로 천보가 떠오르고 있습니다. 2023년 본격 성장의 해를 맞이할 것으로 보이는 기업인 천보의 주가 흐름 및 앞으로의 전망에 대해서 알아보겠습니다. LFP 배터리 최대 수혜주 천보 모멘텀 및 기업 전망모멘텀글로벌 완성차 업체들이 선택한 LFP2023 인터배터리 박람회의 주인공 'LFP 배터리'실리콘 음극 사용으로 LFP 셀 에너지 밀도 증가로 주행거리 또한 증가 천보 기업 전망2023년 외형성장 본격화올해 매출액 5,444억 원(yoy +65%), 영업이익 994억 원(yoy 68%)으로 큰 폭의 성장이 기대되며 2분기 P전해질 천 톤, 4분기 .. 2023. 3. 28.
국내 주식 AI 관련 대장주 코난테크놀로지 주가 전망 Chat GPT의 시작으로 'AI(artificial intelligence)'라는 테마에서 산업으로 발전을 급속도로 전환하고 있습니다. 그렇다면 국내에 AI관련 상장사에 대해서 관심이 안 갈 수가 없는데요. 자연어처리분야의 기업인 '코난테크놀로지'의 앞으로의 주가 전망에 대해서 알아보고 여러분들의 투자에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 생성 AI가 가져올 새로운 세상요즘 AI 하면 오픈 AI의 '챗GPT'를 모르는 사람이 없을 텐데요. 출시 두 달 만에 MAU 1억 명 도달과 글로벌 빅테크들의 미래의 전략의 판도를 바꿀 만큼 그 파급력은 대단했습니다. 이 '챗 GPT'는 생성 AI의 하위 분야로 대규모 언어 모델을 기반으로 하며 음성, 텍스트, 이미지, 비디오 단계로 구성이 되어 있으며 발전 속도는 굉장히.. 2023. 3. 22.
일용직 근로자 4대 보험 가입 및 신고 기준 상용근로자의 경우 입사 시 4대 보험을 가입하고, 퇴사 시 상실처리하면 되기 때문에 4대 보험 관리에 어려움이 없지만, 일용직 근로자의 경우 다소 복잡한 내용들이 많아 어려움을 많이 겪습니다. 일용직 근로자 4대 보험이 가입 기준과 근로 기간에 따른 신고 방법, 국민연금 자격 취득일은 언제인지 알아보도록 하겠습니다. 일용직 근로자 정의와 가입 의무 및 기준 일용직 근로자의 정의 때에 따라 필요에 의해 사용하는 근로자로 근로계약 1일 단위로 체결하고 근로가 끝나면 사용종속관계도 끝나 계속 고용이 보장되지 않는 사람을 뜻합니다. 법률상으로는 개별법마다 다르게 규정을 하고 있습니다. 소득세법: 동일한 고용주에게 3개월 이상 계속하여 고용되어 있지 아니한 자, 건설업 1년 미만 고용된 자 산업재해보상보험법: 1.. 2023. 3. 5.
지역난방 난방비 요금 절약하는 방법 날씨가 추워지면서 난방비가 많이 나오겠다는 생각이 많이 들고 있습니다. 전기세보다 높은 사용료를 내야 해서 부담이 많이 가는 부분이라 지역난방 세 대중에 보일러 한 달 내내 틀면서 난방비를 절약할 수 있는 방법에 대해서 소개해 드리려고 합니다. 1. 난방의 종류 난방에는 개별난방, 중앙난방, 지역난방 크게 3가지가 있습니다. 개별난방: 각 세 대 안에 단독으로 보일러를 설치해 난방과 온수를 공급하는 방식 중앙난방: 지하실 또는 단지 내 일정 공간에 대형 보일러를 설치해 직접 열을 생산한 후 배관을 통해 세대별로 열을 공급하는 방식 지역난방: 지역 발전소에서 전기를 만들 때 나오는 열로 발전소에서 물을 데워 각 세대로 보내주는 난방 방식 2. 지역난방의 원리 및 요금절감 방법 지역난방 원리 지역난방은 전 .. 2022. 11. 20.
애플워치 라인업 비교 및 구매 추천 모델 애플 워치 신규 모델이 10월 7일부터 한국에 정식 출시되어 판매되기 시작하였습니다. 출시된 모델은 애플 워치 8, 애플 워치 SE, 애플 워치 울트라 3가지 종류가 출시되었습니다. 이번에 출시된 3가지 종류 중 어떤 모델을 구매해야 할지 망설여지시는 분들을 위해 깔끔하게 정리해 드리도록 하겠습니다. 1. 애플 워치 라인업 및 스펙 애플 워치 SE 2세대 모델에서 없는 것 애플 워치 Ultra 모델에만 있는 것 2. 사용자별 구매해야 하는 모델 SE 2세대 Series 8 Ultra Hermes 에르메스 애플 워치 라인업 및 스펙 애플 워치의 라인업은 이제부터 총 5개의 다른 모델로 구성이 됩니다. 새로 나온 Ultra 버전 그리고 Series 8, SE, 이번에 나이키는 출시돼 않았지만 Nike도 라인.. 2022. 10. 30.
아이폰14, 14Pro 구매시 초기 필수설정 아이폰 14가 최근에 출시되어 삼성 갤럭시폰에서 애플 아이폰으로 넘어오시는 분들이 많으신데 이런 신규 아이폰 유저 분들에게 도움이 되는 아이폰 14, 14 pro 구매 시 초기 필수 세팅에 대해서 알려 드리도록 하겠습니다. 두 모델은 크게 차이가 없으니 하나하나 잘 따라오시길 바랍니다. 아이폰 14, 14 pro 초기 필수 설정 기본적으로 아이폰의 설정은 바탕화면의 ⚙️ 톱니바퀴 모양의 아이콘에서 모든 설정을 합니다. iCloud 설정 설정 ▶ 맨 상단 자신의 아이디 선택 ▶ iCloud ▶ 사진 ▶ 이 iPhone 동기화 설정 해제 ▶ 사진 및 비디오 다운로드 선택(창이 뜰 경우에만) 해당 옵션을 끄지 않으면 사진첩에 들어간 사진들이 저화질로 나오게 됩니다. 원본 로딩 시간을 거쳐야 다운로드되고 나서 .. 2022. 10. 23.
테슬라주가 전망과 매수 해야하는 이유 글로벌 전기 자동차 하면 떠오르는 회사는 단연코 테슬라(Tesla)입니다. 테슬라는 현재 시가총액 6,900억 달러, 환화로 984조 원이며 전 세계 기업 5위에 이르는 회사가 되어 있습니다. 상승장 때는 1000조를 달성을 했던 회사입니다. 이런 성장기 초입단계에 있는 회사가 어떻게 전 세계 시가총액 5위의 자리에 올라서게 되었는지와 테슬라(Tesla) 주식을 사야 하는 이유와 앞으로의 전망에 대해서 알아보도록 하겠습니다. Tesla(테슬라) 주가는 왜 급격히 상승하였을까? 21년 한 해 동안 자동차 산업은 가장 뜨거웠던 섹터 MSCI World Automobile Index(모건스탠리 캐피털 인터내셔널사가 발표하는 세계 주가지수) 지수의 자동차 산업은 전체의 79% 초과 수익을 기록하였습니다. 자동차.. 2022. 10. 19.
안드로이드(갤럭시) 스마트폰 다이나믹 아일랜드 사용하는 방법 아이폰 14 Pro에 새롭게 탑재된 다이내믹 아일랜드 기능이 있습니다. 전면 카메라에 적외선 일루미 데이터와 카메라가 작은 알약 모양으로 들어가 있습니다. 이게 실제로 동작할 때는 한 덩어리 전체가 알약 모양처럼 화면을 그리게 되며 앱을 실행시킨 상태에서 홈으로 돌아가게 되면 상단에 사용하던 앱이 표현되면서 현재 상태를 볼 수 있습니다. 이런 기능을 안드로이드 스마트폰에도 적용을 시킬 수 있는 어플이 개발되어 나왔습니다. 이 어플을 사용하여 안드로이드(갤럭시) 스마트 폰에서도 아이폰 14 Pro 다이내믹 아일랜드 기능을 사용하는 방법을 알려 드리겠습니다. 1. Play 스토어 어플 설치 및 세팅 어플 설치하기 설치 후 기본 세팅 2. 기능 알아보기 알림 설정 모션 및 제스처 설정 표시방식 및 위치 설정 .. 2022. 10. 18.
애플워치 셀룰러와 GPS 차이점 및 요금제 무료 사용법 많은 분들이 애플워치 사실 가장 어려워 하시는 부분이 GPS 모델을 살지 셀룰러 모델을 살지 고민들을 많이 하시는데요. 애플워치8 기준으로 두가지 모델의 가격 차이가 15만원 가량 납니다. 여기에 매달 약 1만원의 통신비 까지 합치면 꽤 큰 가격차이가 발생합니다. 그렇기에 더더욱 신중하게 결정을 해야 하는게 셀룰러 모델입니다. 셀룰러 모델이 꼭 필요한지 살만한지에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. GPS와 GPS + 셀룰러(Cellular)의 차이점 GPS 모델 GPS 모델은 블루투스(Bluetooth) 와 와이파이(WiFi)를 통해서 아이폰과 연결되어 있을 때 문자 메시지 송수신과 전화 통화, 알림 수신이 가능합니다. GPS 모델이라고 해서 문자 메시지 송수신, 전화 통화, 알림 수신이 불가능 한 건 아.. 2022. 10. 17.
9월 미국 소비자물가지수 CPI 발표 10월 13일 21시 30분 9월 미국 소비자물가지수 CPI 가 발표되었습니다. 소비자물가지수(YoY) 예측 8.1% 대비 8.2%, 근원 소비자물가지수(YoY) 예측 6.5% 대비 6.6%로 발표되었습니다. 아래의 자세한 내용을 한번 살펴보겠습니다. 미국 소비자물가지수 CPI 발표 후 3% 정도 지수가 급락을 하다가 조금씩 회복하다 갑자기 분위기가 급반전되면서 Dow 2.88% 상승, S&P500 2.60% 상승, 나스닥 2.23% 상승으로 마감되었습니다. CPI 발표로 급락한 시장에 어떤 이슈들이 증시를 떠 받들였는지 알아보도록 하겠습니다. 1. 미국 금리 상황 2. 11월 금리 예측치 3. 증시가 상승 마감한 이유 4. 앞으로의 증시 방향 9월 소비자물가지수 CPI 소비자물가지수(YoY) - 실제 .. 2022. 10. 14.
애플 아이폰14 일반, Plus 구매 가이드 (아이폰13 비교) Apple의 아이폰 14가 9월 8일 공개가 되었고 10월 7일(금) 한국에 정식 출시가 되었습니다. 아이폰 14는 총 4가지 라인업으로 출시하였는데요. 아이폰 14, 아이폰 14 Plus, 아이폰 14 Pro, 아이폰 14 Pro Max입니다. 4가지 중에서 아이폰 14와 Plus 두 가지 종류에 대해서 이전 아이폰 13과 어떻게 변경되었는지 알아보도록 하겠습니다. 1. 아이폰14 일반, Plus 외관 비교 크기, 무게, 색상 2. 아이폰14 일반, Plus 디스플레이 비교 3. 아이폰14 일반, Plus 성능 비교 칩셋, 카메라, 배터리 4. 그 밖의 새로운 기능 충돌 감기 기능 5. 총평 및 사용자별 구매 가이드 아이폰 14 일반, Plus 외관 비교 크기 크기는 대각선으로 아이폰 14 Plus 1.. 2022. 10. 13.
아파트 주택 공시가격(공시지가) 확인 방법 오늘은 공시 가격에 대해서 알아보도록 할 텐데요. 아파트 거래 시 발생하는 취득세 기준의 실거래가 외에도 보유 시 발생하는 재산세나 종합 부동산세 세금 산정 시 기준이 되는 것이 바로 이 공시 가격 이기 때문에 필수적으로 알아보셔야 하는 부분으로써 오늘 포스팅하도록 하겠습니다. 1. 공시 가격이란? 2. 공시 가격 왜 알아야 할까? 3. 공시일은 언제? 4. 공시 가격 검색 방법 공시 가격이란? 국토교통부 장관이 단독주택이나 공동주택에 대하여 매년 공시기준일 현재의 적정 가격을 조사, 산정하여 공시한 주택 가격입니다. 알기 쉽게 설명드리면 국가가 지금 본인이 살고 있는 집을 시장에 내놓으면 이 정도 가격에 적정가로 거래될 것이다 라는 것을 국가에서 기준을 잡아 주는 것입니다. 너무 높은 금액이나 너무 낮.. 2022. 9. 27.
애플(AAPL) 주식 지금 사야하는 이유와 전망 지금같이 하락, 조정장에서 사서 모아야 하는 주식에 대에서 말씀드리려 합니다. 그 주식은 다름 아닌 애플(AAPL)입니다. 전 세계 시총 1위 기업이며 모르는 사람이 없는 기업이죠. 아이폰 하면 초등학생도 알고 있는 스마트폰이며 우리 생활에 깊숙이 자리 잡고 있는 기업입니다. 이 기업을 지금 왜 사야 하는지 알려 드리겠습니다. 1. 애플의 현재는? 애플의 현재 위치 인플레이션에서 얼마나 자유로운가? 2. 왜지금 애플을 사야 하나? 3. 애플의 프리미엄 전략 애플의 현재는? 1. 애플의 현재 위치 애플(AAPL)은 올해 특히 1분기, 2분기 같은 경우 미국 시장 전체에 애플 숏이라는 소문이 돌만큼 부정적인 이야기가 많이 나왔습니다. 그 부분에 가장 큰 문제점은 가장 큰 시장인 중국에서 특히 애플에 스마트폰.. 2022. 9. 26.
신축 분양 아파트 입주 절차 및 전월세 계약 방법 및 주의사항 신축 아파트 청약에 당첨이 되셨거나 분양권 매매를 통해 아파트 입주 준비를 하시는 분들이 많으실 텐데요. 이런 분들을 위해 계약금, 중도금 대출, 전월세 계약 및 임차 놓으실 때 등등 신축 아파트 입주 절차에 대해서 순서대로 알려 드리도록 하겠습니다. 목차 입주 절차 및 순서 1) 일반적인 입주시 입주 절차 순서 계약금 / 중도금 대출 ▶ 사전점검 (보통 3일) ▶ 입주기간(보통 2달) ▶ 잔금(실입주 및 임차) / 등기(소유권 취득세 발생) 2) 전월세 계약으로 실입주하지 않을 때 집을 보지 않고 계약하는 경우 계약금 / 중도금 대출 ▶ 전월세 계약 (임차 놓을 때) ▶ 사전점검 (보통 3일) ▶ 입주기간(보통 2달) ▶ 잔금(실입주 및 임차) / 등기(소유권 취득세 발생) 사전 점검 전 조망권 및 아.. 2022. 9. 25.

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